太阳成集团tyc7111cc近年来，二手房业务量连接加添，但业务进程中的纠葛也越来越多。正在购房进程中，分表是打点交房手续时，购房人必定要多加留意，避免蒙受失掉。下面为行家先容二手房业务的联系常识和留意事项。

正在购房进程中，买方应核实卖方的身份。倘若是部分，应查看其身份证；倘若是单元，可到工商局查阅其档案材料；倘若卖方有代庖人，哀求查看过程公证的授权委托书。

正在购房进程中，买方应到房管局检验卖方的房产证。要留意查看该衡宇是否有衡宇共有权人太阳集团官网登录入口，倘若衡宇为多人共有，卖方须供给共有人的身份证件及附和出售衡宇的书面文献。倘若是鸳侣共有财富，还需过程卖方夫妻的书面附和。

正在交房时，交易两边应实行抄表读数，并按实质的抄表数结清所欠用度。大凡状况下，公共半房产交易不须要打点水表过户手续，但遵照交易合同的商定，两边需结清船脚和电费。

交易两边正在打点二手房业务时，除了合切业务结果，还要留意业务进程中的安静性。核实卖方身份、检验房产证、盘点衡宇开发、缴净水电费太阳集团官网登录入口、维修基金和物业费结算等都是不成漠视的留意事项。唯有打点完善的交房和过户手续，并签定衡宇交卸书太阳集团官网登录入口，才气确保业务的顺手实行。